購買馬來西亞房地產常見問題 1. 外國人可以在馬來西亞買房嗎？  可以，但有最低購房金額限制。 2.購房後可獲居留權嗎？ 不會自動獲得，需申請第二家園簽證才有居留權 3. 外國人需要有第二家園簽證才能買房嗎？  ❌ 不需要，外國人可直接購買。 4. 買房需律師嗎？ 必須，律師處理合約與產權轉讓。但第二家園 Sec2nd Home所代理販售的項目皆為全新項目並已含律師費！ 5. 未來轉售有限制嗎？  沒有限制，但需支付房產盈利稅（RPGT）。5 年內出售 30%，6 年後 10%。 6.購房需支付哪些費用？ 主要包括印花稅、律師費、產權轉讓費。但第二家園 Sec2nd Home的項目目前都有包含律師費囉。 7.房產維護費？ 第二家園的代理販售項目中有物業管理。 8.外國人可貸款嗎？ 可以，但貸款成數通常低於本地人（50%-70%）。 9.馬來西亞的房貸利率？ 目前約 3.5%-4.5%（浮動利率）。 10.可用台灣銀行貸款買馬來西亞的房子嗎？ 不行，僅限馬來西亞當地銀行 購買馬來西亞房地產常見問題 還想了解更多最新馬來西亞投資趨勢? 趕快報名 說明