原文連結 🌏【檳城經濟領先全馬人均收入全國第一！】 根據最新公布的北馬經濟走廊（NCER）報告， 📊 檳城在 2021 至 2024 年間人均收入持續上升， 今年更以 RM76,033（約台幣52萬） 成為 全馬 唯一高於全國平均收入 的州屬！ 這項數據由首相安華主持的北馬經濟走廊會議中正式公布， 檳州首長曹觀友指出： 「檳城將持續扮演為國家創造收入的重要引擎， 不僅在製造業，也致力於專才與人才發展。」 這也再次印證了檳城的經濟實力與發展潛力。 無論是外資企業設廠、半導體供應鏈布局， 還是國際人才移居熱潮，都讓檳城持續成為 馬來西亞最具競爭力的城市之一。 🏙️【為何這與房產投資息息相關？】 經濟強、收入高，就代表穩定的租賃需求與城市升值潛力。 這也是為什麼近年來，台灣買家紛紛選擇檳城—— 尤其是「檳城國際商業城 PICC」成為投資焦點。 #檳城 #PICC #馬來西亞 #海外投資 #第二家園 #國際商業城 #資產配置 #代租代管 #售後服務 #海外房地產 #北馬 #經濟 #Penang

新亞洲AI廊道｜星馬成為科技戰下的第三極

近年來，海外不動產市場熱度持續升高，而馬來西亞的 檳城 特別受到投資人青睞。

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【檳城投資持續火熱｜國際級房產新熱區】

檳城的本土IC設計公司打造馬來西亞首顆AI記憶體晶片，科技帶動地產升值：檳城國際商業城熱區表現亮眼。

為何檳城是科技人的首選

Sec2nd Home強調專業優勢，協助台灣客戶掌握馬來西亞投資機會

自2018年，我們創立了「第二家園 Sec2nd Home」這個分享平台， 成為第一個系統性介紹檳城給台灣人認識的團隊。

1. 為什麼越來越多人選擇馬來西亞？   氣候宜人四季如夏、生活成本較低、語言適應門檻較低（英語、中文）、治安穩定，對亞洲人特別友善，是退休或長居的首選之一！ 2. 馬來西亞的醫療與教育好嗎？ 優質醫療體系、華人醫生好溝通，英語教學環境，國際學校選擇多，是很多家庭選擇搬過來的原因。 3. 需要放棄原本國籍嗎？  ❌ 不需要！第二家園只是長期居留簽證，不影響你原本的國籍身分。 4. 交通方便嗎？ 主要城市如吉隆坡、檳城、新山都有捷運或巴士系統，Grab叫車也超方便。第二家園 Sec2nd Home所精選建案都在精華地段，歡迎參加 說明會了 解。 5. 美國提高關稅，跟馬來西亞有什麼關係？ 自中美貿易戰後，許多國際企業會選擇轉移產線到東南亞，其中馬來西亞是首選之一，製造業與出口訂單明顯上升。美國提高關稅，會促使更多國際企業將資金投入大馬。 6. 身為個人投資者，我可以從這波趨勢中得到什麼機會？ 搶先布局房產市場 掌握第二家園政策紅利 7.現在全球不穩，馬來西亞真能避險嗎？ ✔ 相對於東北亞的緊張局勢，馬來西亞 政治與軍事風險較低 ✔ 與各大經濟體關

購買馬來西亞房地產常見問題 1. 外國人可以在馬來西亞買房嗎？  可以，但有最低購房金額限制。 2.購房後可獲居留權嗎？ 不會自動獲得，需申請第二家園簽證才有居留權 3. 外國人需要有第二家園簽證才能買房嗎？  ❌ 不需要，外國人可直接購買。 4. 買房需律師嗎？ 必須，律師處理合約與產權轉讓。但第二家園 Sec2nd Home所代理販售的項目皆為全新項目並已含律師費！ 5. 未來轉售有限制嗎？  沒有限制，但需支付房產盈利稅（RPGT）。5 年內出售 30%，6 年後 10%。 6.購房需支付哪些費用？ 主要包括印花稅、律師費、產權轉讓費。但第二家園 Sec2nd Home的項目目前都有包含律師費囉。 7.房產維護費？ 第二家園的代理販售項目中有物業管理。 8.外國人可貸款嗎？ 可以，但貸款成數通常低於本地人（50%-70%）。 9.馬來西亞的房貸利率？ 目前約 3.5%-4.5%（浮動利率）。 10.可用台灣銀行貸款買馬來西亞的房子嗎？ 不行，僅限馬來西亞當地銀行 購買馬來西亞房地產常見問題 還想了解更多最新馬來西亞投資趨勢? 趕快報名 說明