完整文章連結 檳城貿易表現強勁，創下多項全國之最 根據馬來西亞統計局公佈的數據，檳城在11月份的貿易表現極為亮眼，於貿易總額、出口成長以及進口成長這三大指標上，均位居馬來西亞全國之冠。 在出口方面，馬來西亞該月出口總額達1350億令吉，按年成長7%（約89億令吉）。這波成長的主要動力來自檳城，其出口額大幅增加了69億令吉；相比之下，雪蘭莪州的出口表現則呈現下跌趨勢，減少了14億令吉。目前，檳城佔全國出口總額的比例高達39.2%，遙遙領先排名第二的柔佛（21.1%）及第三的雪蘭莪（15.2%）。 在進口方面，檳城同樣是成長的主要推動力，增加了94億令吉。以進口總額計算，檳城以28.6%的佔比位列全國第一，其次是雪蘭莪（26.2%）。與此同時，森美蘭州的進口額則出現最大幅度的縮減。 【觀點】數據背後的真相：檳城已是馬來西亞貿易的「超級引擎」 從馬來西亞統計局最新公布的 11 月份數據來看，我們認為這不僅是一份成績單，更揭示了一個關鍵趨勢： 檳城（Penang）目前正以一己之力，驅動著馬來西亞的全國貿易成長。 首先，檳城的貢獻具有「決定性」的影響力。

完整影片 https://www.youtube.com/watch?v=xdV0KlXxRjg 在國際局勢快速變化的這幾年， 越來越多台灣家庭開始認真思考一個問題—— 如果未來需要一個備案，我們準備好了嗎？ TVBS 的最新報導中，幾位來自台灣、有孩子的家庭分享了他們的選擇。選擇檳城的關鍵原因，其實很單純，也很務實。 他們發現，現在的檳城，就像早期的新竹一樣 科技產業聚集、交通建設持續到位， 機場擴建、輕軌捷運規劃、科技園區發展同步推進， 百貨、商業機能、高爾夫球場近在生活圈內， 再加上豐富的美食與宜居節奏，這樣的城市條件，其實並不多見。 真正打動他們的，不只是地段或建設， 而是「這裡是不是一個可以長期生活的地方」。 從建案的動線規劃、公共空間設計，到周邊生活機能， 他們看見的是一個以人為本、而非只為投資而存在的城市規劃。 這也正是檳城國際商業城（PICC）被打造的初衷—— 不是短期的地標，而是一座能讓國際住戶真正落地生根的生活場域。 對於有孩子的家庭來說，教育也是關鍵。 檳城擁有多元的國際學校選擇， 生活成本相對合理、直飛航班便利、語言文化相

全網最透明！檳城看房行程公開 檳城考察到底都在做什麼？ 第一次參加就懂：為什麼大家回來都說「值回票價」 不少客戶聽到「檳城考察」，第一反應都是： 到底會看到什麼？真的有必要飛一趟嗎？ 其實，我們每一趟檳城行程都規劃得非常扎實， 從房產、生活、環境到市場比較，一次讓你看個明白。 1｜建案考察：從預售到成屋，透明、清楚、不踩雷 （1）預售屋 1：1 示範單位 實際走進樣品屋，尺寸、格局、動線、景觀一次看清楚， 不再靠想像買房。 （2）成屋現場實景 施工品質、公共設施、動線規劃「所見即所得」， 看得見的品質，讓你買得安心。 2｜道地美食體驗： 真正感受「住在檳城」的日常 我們帶你吃在地人會去的美食， 從福建麵到炒粿條、海南雞飯，到充滿台灣味的餐廳、­夜市小吃， 你會發現：檳城其實比想像中更好生活。 3｜檳城生活圈與商圈導覽： 移居、投資都需要看到「真實生活」 （1）生活、觀光、娛樂完整導覽 超市、醫院、學校、商場、海灘、景點…… 讓你知道「住在這裡是不是舒服、便利」。 （2）其他建案導覽，全市場視野 我們不只看合作建案。 也會帶你比較其他建商的產品、地

有台灣團隊，也有當地團隊一起服務，這份信任感很重要。

客戶檳城就醫真實體驗，異國緊急醫療，其實比想像中安心

原文連結 🌏【檳城經濟領先全馬人均收入全國第一！】 根據最新公布的北馬經濟走廊（NCER）報告， 📊 檳城在 2021 至 2024 年間人均收入持續上升， 今年更以 RM76,033（約台幣52萬） 成為 全馬 唯一高於全國平均收入 的州屬！ 這項數據由首相安華主持的北馬經濟走廊會議中正式公布， 檳州首長曹觀友指出： 「檳城將持續扮演為國家創造收入的重要引擎， 不僅在製造業，也致力於專才與人才發展。」 這也再次印證了檳城的經濟實力與發展潛力。 無論是外資企業設廠、半導體供應鏈布局， 還是國際人才移居熱潮，都讓檳城持續成為 馬來西亞最具競爭力的城市之一。 🏙️【為何這與房產投資息息相關？】 經濟強、收入高，就代表穩定的租賃需求與城市升值潛力。 這也是為什麼近年來，台灣買家紛紛選擇檳城—— 尤其是「檳城國際商業城 PICC」成為投資焦點。 #檳城 #PICC #馬來西亞 #海外投資 #第二家園 #國際商業城 #資產配置 #代租代管 #售後服務 #海外房地產 #北馬 #經濟 #Penang

新亞洲AI廊道｜星馬成為科技戰下的第三極

近年來，海外不動產市場熱度持續升高，而馬來西亞的 檳城 特別受到投資人青睞。

感謝超過上千位來賓 共襄盛舉，現場互動熱絡、專場說明會更是場場爆滿！

【檳城投資持續火熱｜國際級房產新熱區】

檳城的本土IC設計公司打造馬來西亞首顆AI記憶體晶片，科技帶動地產升值：檳城國際商業城熱區表現亮眼。

為何檳城是科技人的首選

Sec2nd Home強調專業優勢，協助台灣客戶掌握馬來西亞投資機會

自2018年，我們創立了「第二家園 Sec2nd Home」這個分享平台， 成為第一個系統性介紹檳城給台灣人認識的團隊。

1. 為什麼越來越多人選擇馬來西亞？   氣候宜人四季如夏、生活成本較低、語言適應門檻較低（英語、中文）、治安穩定，對亞洲人特別友善，是退休或長居的首選之一！ 2. 馬來西亞的醫療與教育好嗎？ 優質醫療體系、華人醫生好溝通，英語教學環境，國際學校選擇多，是很多家庭選擇搬過來的原因。 3. 需要放棄原本國籍嗎？  ❌ 不需要！第二家園只是長期居留簽證，不影響你原本的國籍身分。 4. 交通方便嗎？ 主要城市如吉隆坡、檳城、新山都有捷運或巴士系統，Grab叫車也超方便。第二家園 Sec2nd Home所精選建案都在精華地段，歡迎參加 說明會了 解。 5. 美國提高關稅，跟馬來西亞有什麼關係？ 自中美貿易戰後，許多國際企業會選擇轉移產線到東南亞，其中馬來西亞是首選之一，製造業與出口訂單明顯上升。美國提高關稅，會促使更多國際企業將資金投入大馬。 6. 身為個人投資者，我可以從這波趨勢中得到什麼機會？ 搶先布局房產市場 掌握第二家園政策紅利 7.現在全球不穩，馬來西亞真能避險嗎？ ✔ 相對於東北亞的緊張局勢，馬來西亞 政治與軍事風險較低 ✔ 與各大經濟體關

購買馬來西亞房地產常見問題 1. 外國人可以在馬來西亞買房嗎？  可以，但有最低購房金額限制。 2.購房後可獲居留權嗎？ 不會自動獲得，需申請第二家園簽證才有居留權 3. 外國人需要有第二家園簽證才能買房嗎？  ❌ 不需要，外國人可直接購買。 4. 買房需律師嗎？ 必須，律師處理合約與產權轉讓。但第二家園 Sec2nd Home所代理販售的項目皆為全新項目並已含律師費！ 5. 未來轉售有限制嗎？  沒有限制，但需支付房產盈利稅（RPGT）。5 年內出售 30%，6 年後 10%。 6.購房需支付哪些費用？ 主要包括印花稅、律師費、產權轉讓費。但第二家園 Sec2nd Home的項目目前都有包含律師費囉。 7.房產維護費？ 第二家園的代理販售項目中有物業管理。 8.外國人可貸款嗎？ 可以，但貸款成數通常低於本地人（50%-70%）。 9.馬來西亞的房貸利率？ 目前約 3.5%-4.5%（浮動利率）。 10.可用台灣銀行貸款買馬來西亞的房子嗎？ 不行，僅限馬來西亞當地銀行 購買馬來西亞房地產常見問題 還想了解更多最新馬來西亞投資趨勢? 趕快報名 說明